Безкоштовне житло в Польщі – підводні камені і чи варто?

Безкоштовне житло в Польщі – підводні камені і чи варто?

Січень 5, 2019 2 Від Admin

Більшість українців, котрі хоча б раз задумувались про роботу у Польщі задумувались в першу чергу не тільки над заробітною платою, а і над тим, де будуть жити. У намаганні заробити якнайбільше логіка досить проста – зменшити витрати до мінімуму, причому на все. В тому числі і на житло. Звичайно, такою логікою користуються не всі, бо дехто вважає, що життя одне і економити та відкладати пів року, щоб потім “пожити” місяць-півтора це не вихід (якщо цікаво, можете почитати мою статтю Чому краще платити в Польщі за житло самому?), але повернемося до безкоштовного житла в Польщі.

Як уже було згадано раніше, безкоштовне житло це спосіб зекономити, та заробити більше на перший погляд, але це тільки на перший погляд, адже у цьому питанні є багато підводних каменів та несподіванок, які ми сьогодні намагатимемось розглянути, щоб в майбутньому бути “підкованим” у цих питаннях та зберегти собі час, нерви і навіть кошти.

Недоліки безкоштовного житла у Польщі

Люди люблять «халяву», і психологічно створені так, що «ведуться» на неї. Але рідко хто задумується над тим, що для того, щоб зробити цю халяву, потрібно спочатку придумати як на цьому заробити, адже ніхто не буде працювати собі в мінус. Це щось подібне до того, коли в магазинах роблять знижку на товар у 20% то спочатку піднімають ціну на 30% – всі щасливі, і, як кажуть, і вівці цілі і вовки ситі. До чого тут житло у Польщі та ще й безкоштовне, запитаєте ви. А до того, що роботодавець, шукаючи для працівника житло мусить оплатити це житло щомісяця і він не буде платити за нього з власної кишені. Точніше – буде, але потім компенсує ці витрати за рахунок своїх працівників. Скажімо, роботодавець наймає квартиру за 1500 злотих на місяць і селить туди 4 працівника з України. З кожного виходить по 375 злотих на місяць. Він має платити працівнику заробітну плату 2500 злотих на місяць і працівник працює 192 години на місяць, тобто година його праці оцінюється в 13 злотих на годину. Що робить роботодавець щоб компенсувати витрати на житло? Він віднімає від 2500 злотих 375 що дорівнює вже 2125 злотих, тоді ділимо 2125 на 192 години і виходить 11 злотих на годину. Саме таку ставку пропонують в оголошеннях. Що більше працівників поселить на одній квартирі роботодавець, то дешевше йому обійдеться житло і більше він заробить на них в підсумку. Є і такі роботодавці, котрі не просто компенсовують ціну житла, а ще й стараються непогано заробити на цьому, шукаючи погані умови проживання.

Існує також варіант, коли роботодавець пропонує початкову ставку за роботу, але вираховує за житло певну суму на місяць. У прикладі вище він буде платити всі 2500 злотих, але попросить 375 щомісяця віддати йому за житло. Або видасть 2125 злотих зарплати. Буває по-різному, але ви зрозуміли – безкоштовне житло зовсім не безкоштовне, і в цьому його перший основний мінус.

Другий мінус безкоштовного житла це велика кількість людей, сусідів українців, а іноді і поляків і як правило – своя специфіка проживання. Великі компанії часто шумлять, збираються разом та вживають алкоголь. Тобто часто відсутній повністю хоча б якийсь особистий простір. Якщо додати до цього важку працю по багато годин, стрес та перебування в іншій країні, це може виявитись для декого нестерпним випробуванням. Навіть по телефону з рідними іноді важко поговорити без лишніх вух. Ще є суто побутові незручності, такі як черга в туалет (особливо зранку, коли всі поспішають на роботу) та черга в душ (коли всі після роботи і хочуть швидко помитися та лягти спати), або, наприклад, вонючі ноги сусіда по кімнаті, з якими прийдеться боротися. Боротися прийдеться також із собою, адже якщо у вас слабка сила волі, то компанії п’яниць будуть постійно вас запрошувати “відпочити” з чаркою після роботи і якщо ви здастеся, то з часом втягнетесь і втратите ціль і орієнтир. Вам може навіть здатися що ви живете так як в Україні, тільки заробляєте більше.

Третій мінус можна поєднати із другим і його можна назвати брак комфорту. Так, умови можуть бути гарні, але велика кількість людей нівелює все і іноді таке проживання здається проживанням в бараку, починаєш відчувати себе гастарбайтером як про це пишуть в Інтернеті і не тільки.

Плюси безкоштовного житла в Польщі

Серед основних плюсів, безперечно, відносна дешевизна. 350 злотих на місяць здається привабливим, але скоріше за все це буде не менше 500 злотих з людини і в кращому випадку ви будете жити у одній кімнаті із ще одним сусідом, а це 1000 злотих за кімнату. За таку суму можна знімати самому квартиру, але щоб це зробити потрібно знати мову, заплатити кауцію, знати чи є чинш і яка його плата щомісяця… багато нюансів про які ви можете почитати у моїй статті тут.

Другим, основним плюсом я назвав би відсутність клопотів пов’язаних з пошуком житла. Це і знання мови, і те, що потрібен час і гроші на телефоні щоб дзвонити до тих, хто здає житло, і потрібно знати місто, щоб доїхати і подивитися потенційну квартиру, а краще це робити взагалі на машині, і ще іноді українцям відмовляють тільки через те що чують акцент, а до цього українці, які жили на цій квартирі пили і буянили і власник не хоче більше брати українців.

Третім плюсом є відсутність необхідності платити кауцію. Для тих, хто не знає що це, я коротко поясню. Коли ви наймаєте квартиру у Польщі, то маєте за перший місяць внести суму ніби застави за житло в розмірі щомісячної оплати.  Тобто, якщо злом квартири коштує 1500 злотих на місяць, то вам потрібно буде заплатити аж 3000 злотих – 1500 за перший місяць і 1500 злотих кауції. Кауція – це сума, яка повертається вам вкінці терміну винайму і служить заставою за можливе зіпсоване майно квартири. Наприклад, якщо той, хто наймає по школить меблі, побутову техніку, одним словом – зробить якійсь сандальні дії по відношенню до майна. Усе за що можуть не повернути кауцію в разі пошкодження описується в договорі винайму мєшкання.

Четвертий плюс – відсутність чиншу. Чинш це ще один платіж, який часто є неприємним сюрпризом для українців, котрі винаймають житло у Польщі. Чинш це ніби як в Україні оплата до комунального господарства або ОСББ. В нього входять послуги вивозу сміття, прибирання території та інші. Є будинки без чиншу, є з чиншем – це все є в оголошенні і на це потрібно звертати увагу. Можуть часто писати що квартира – 800 злотих на місяць, а там ще чинш 450 злотих на місяць, плюс комунальні послуги і вийде 1400-1500 злотих на місяць.

Кому підходить безкоштовне житло в Польщі?

  1. Тим, хто їде на роботу перший раз. Я вважаю що це необхідно, хіба що ви їдете до надійного знайомого і будете жити в нього.
  2. Тим, у кого мало грошей на старт, або взагалі немає
  3. Сезонним працівникам, котрі їдуть на декілька місяців щоб максимально заробити за короткий або відносно короткий термін
  4. Тим, хто зовсім не знає польської мови і не зможе сам шукати житло
  5. Тим, у кого гарні умови проживання і водночас гарна оплата праці

Кому краще шукати платне житло у Польщі?

  1. Тим, хто хоче оселитись в Польщі на тривалий період або на постійно
  2. Сімейним парам з України, особливо парам з дітьми, які в Польщі вже довгий час або збираються бути довгий час
  3. Тим, хто має свої цілі, плани, любить жити в спокої, потребує особистого простору
  4. Тим, хто має на початок достатньо, щоб оплатити кауцію
  5. Тим, хто має таке бажання і добре знає мову і місто, або має гарних знайомих, котрі допоможуть знайти житло, домовитися, в разі потреби підвезуть

Сподобалось? Поділись у соцмережах!